Vores klage over den foreløbige vurdering er blevet afvist.

Vi vil kunne gøre indsigelse omkring beregningsgrundlaget inden de endelige 2023-vurderinger udsendes og det forventes af ske fra 2025/2026

Vi har fået indhentet oplysninger omkring fordelingen af vores to matriklers kvadratmeter samt kontaktet advokat Bent Ramskov fra advokatfirmaet DAHL som taget sig af sagen ind til videre og blandt andet udfærdiget klagebrev til vurderingsstyrelsen.

Beregning af fremtidig grundskyld ud fra den nuværende foreløbige vurdering på 619.588.000,00 kr..

Afgiftspligtig grundværdi efter forsigtighedsprincip                         495.670.400,00 kr.

Grundskyld                                  9,800 ‰ af 495.670.400 kr.               4.857.569,92 kr.            

Lidt oplysninger omkring den nye vurdering af vores to matrikler.

På bestyrelsesmøde 144 blev der nedsat en arbejdsgruppe bestående af Helge, Helle og Niels Henning som fik opgaven med at få set på den foreløbige vurdering. Helle har efterfølgende trukket sig fra gruppen.

Vi er startet med at få indhentet korrekte oplysninger omkring fordelingen af vores to matriklers kvadratmeter fordelt på grunde, strandenge, fællesarealer, veje og søer da vi mener at det primært er vores grunde der skal med i vurderingen. Af de resterende kvadratmeter er der som noget nyt blevet indført at fællesarealer også blive vurderet og  dette bliver med en kvadratmeter pris på 10% af grundenes kvadratmeter pris. (denne nye regel vil ramme alle grundejerforeninger som ikke før har betalt grundskyld). Vi har bedt vores landmåler om at hjælpe med denne opgave da vi skal have den korrekte fordeling inden vi kan udfærdiget en klage. Vi skal højst sandsynligt have professional bistand til at udfærdige klagen, dette tager vi stilling til senest på næste bestyrelsesmøde. 

Som vi forstår reglerne, vil vi under ingen omstændigheder blive pålagt den fulde grundskyld her og nu da det er vedtaget at den ikke må stige mere end 4,75% om året af den nye grundskyld.

Lige et par tal.

Gamle vurdering:   23.703.000,00 kr.

Ny vurdering:       619.588.000,00 kr.

Ny Grundskyld uden stigningsbegrænsning 4.857.569,92 kr.

Matriklernes størrelse er:

18F =   72.487 m2

19C = 133.054 m2

I alt =  205.541 m2

De opmålte grunde er på:

18F =   46.110 m2

19C =  77.545 m2

I alt = 123.655 m2

Strandeng er ifølge Matrikeloplysninger i Næstved Kommune på 12210 m2.